В Екатеринбурге пора продавать старую недвижимость

В Екатеринбурге пора продавать старую недвижимость

В Екатеринбурге сравнялись цены на первичное и вторичное жилье. Об этом рассказал исполняющий обязанности председателя Уральского банка ПАО «Сбербанк» Андрей Волчик. По его словам, сейчас квадратный метр жилья в городе стоит 72 тыс. рублей. На рост стоимости жилья по договорам долевого строительства, считает Волчик, повлияла позиция застройщиков, которые еще до внедрения новой практики строительства с помощью эскроу-счетов говорили о том, что стоимость жилья из-за них вырастет.

«Эскроу-счета практически не введены, по состоянию на август открыто всего 162 счета, а цены на жилье уже выросли на 10%. Это самосбывающийся прогноз, — отмечает банкир. — Теперь клиенты предпочитают покупать готовое жилье, и, видимо, застройщики, планирующие строительство по ДДУ, столкнутся с дефицитом этих средств».

При этом если покупатели переориентировались на покупку готового жилья, то застройщики планируют ситуацию ровно наоборот.

«Свердловская область является одним из лидеров по количеству утвержденных банков проектных финансирований с использованием эскроу-счетов. На сегодняшний день в головах покупателя квадратных метров сформирована картинка, что эскроу-счета — это дорого. Надо сформировать другую картинку, что это — надежно, что покупатели получают надежность вложения средств», — предложил Андрей Волчик.

В свою очередь, банкиры готовы предоставлять застройщикам деньги на проекты на упрощенных условиях, чтобы «вкачать» деньги в новое строительство: давать их на покупку земель, выдавать кредиты под залог готовых квартир в других домах и рассматривать кредитование с учетом будущей прибыльности проектов.

По материалам Знак.ком

16:55
51
Загрузка...
Читайте также
Галерея пользователей
59 лет
Ищу Мужчину в возрасте от 56 до 68 лет
Онлайн
Люблю природу, животных, сад- огород, цветы,уют в доме ,веду здоровый образ жизни . Ищу единомышленника
65 лет
Ищу Мужчину в возрасте от 60 до 80 лет
10 дней назад
73 года
Ищу Мужчину в возрасте от 65 до 70 лет
1 день назад
Хочу встретить адекватного мужчину,,желательно без бывших жен. О себе вдова. увлечения разные,кулинария,плавание,рыбалка,люблю слушать музыку,аудио книги,люблю гулять на природе и городе. Живу одна,дети взрослые. Живу в центре Екатеринбурга.
59 лет
Ищу в возрасте от 55 до 62 лет
24 дня назад
Порядочная, приятной внешности , стройная, совершенно одинокая, во, без вп. Спортивная, выгляжу моложе своих лет.общительна.Буду рада познакомиться с адекватным мужчиной, имеющим серьезные намерения к созданию семьи.Надежды не теряю..., но почти отчаялась...