Может ли новая УК самовольно присвоить себе ваш дом?

Многие из нас страшатся и очень недолюбливают перемены, особенно если они касаются сферы ЖКХ. Мы продолжаем заявленную тему, и Евгений Сутягин, руководитель Регионального центра общественного контроля «ЖКХ Контроль» Свердловской области, дает ответ на следующий вопрос:

- Может ли новая УК присвоить себе дом? Почему с жителями новая УК не заключает новые договоры и выставляет счета по более высоким, в сравнении со счетами прежней УК, тарифам?

- Когда возникает ситуация передачи управления домами от одной компании к другой, собственники жилья в этих домах в течение 10 дней должны провести общее собрание и выбрать новую УК. Но поскольку наши граждане зачастую не знают эту норму закона, то и собраний никаких не проводят. Тогда муниципалитет самостоятельно назначает им УК, потому что дом не может находиться без управления. Назначенная УК управляет домом до тех пор, пока собственники не проведут собрание и не выберут ту УК, которая их устроит. Решение должно быть отражено в постановлении главы муниципалитета, все жильцы ознакомлены с ним.

Выходом из тарифной неразберихи может стать переход на прямые договоры с поставщиками ресурсов. Многие собственники так и делают. Правда, при этом порой возникает проблема двойных квитанций - от УК и от прямых поставщиков. В этом случае собственник обращается с заявлением в прокуратуру, в том числе - в областную, под чьим жёстким контролем находятся подобные ситуации.