Как сделать перерасчет "коммуналки" в нерабочие дни?
Доцент Финансового университета при Правительстве РФ Сусана Киракосян напомнила собственникам жилья о возможности пересчитать платежи за коммуналку. Само по себе отсутствие в квартире в нерабочие дни и праздники, например, в новогодние каникулы, – не повод не платить за коммуналку.
Можно лишь сократить сумму в платежке, попросив перерасчет у управляющей или ресурсоснабжающей организации.
Когда это делается
- Когда квартира пустовала более 5 полных календарных дней подряд. Что тоже надо подтвердить документально.
- Когда в квартире нет индивидуальных приборов учета (счетчиков) коммунальных услуг. И при этом есть акт об отсутствии технической возможности их установки.
Единственным случаем, когда перерасчет будет сделан без такого акта или без поверки прибора учета, – это отсутствие всех проживающих в квартире по причине форс-мажора. Но потребуется доказать как отсутствие всех потребителей, так и факт форсмажора.
Сроки подачи заявления
Заявление о временном отсутствии собственник квартиры может направить исполнителю услуг как до своего отъезда, так и после. Но не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия. Впрочем, по истечении 30 дней потребитель сохраняет право обратиться с заявлением о перерасчёте.
В таком случае перерасчет делают за период временного отсутствия с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем за период перерасчета. Как считают Перерасчет размера платы производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении. Но не более чем за 6 месяцев. Если период отсутствия увеличился, то потребитель снова обращается с заявлением о перерасчете. В период отсутствия гражданина не включается день выбытия из жилого помещения и день прибытия.
Например, потребитель уехал в отпуск в период с 30 декабря по 10 января. По проездным билетам выезд 30 декабря, а прибытие 10 января. Период временного отсутствия составит 10 календарных дней. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги должен быть осуществлен исполнителем в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления потребителя. Он делается только за тот период, который подтвержден документами, прилагаемыми к заявлению.
Как доказать отсутствие
Временное отсутствие в квартире необходимо доказать. Для этого, обращаясь с заявлением, вы должны приложить к нему подтверждающие документы. К ним относятся акт об отсутствии технической возможности установки счетчика в помещении, авиа– или железнодорожные билеты, справка из стационара, справка о командировке, заверенная по месту работы, справка о временной регистрации в в другом насаленном пункте. Это могут быть и справки от садового товарищества. Некоторые исполнители коммунальных услуг предоставляют возможность направлять заявление и подтверждающие документы дистанционным способом. Но и в таком случае при сомнениях они сохраняют за собой право запросить подлинники подтверждающих документов.
Приборы учета
Когда в квартире есть приборы учета, собственник платит только за фактически потребленные ресурсы и экономит средства. Значит, если значение показаний во время отсутствия осталось неизменным, начислений по услуге за этот период не будет.
