Компенсация за капремонт: мифы и реальность

Десятый год действует в России эта льгота для россиян, перешагнувших 70-летний рубеж. Мы расспросили наших читателей, оформили они такую компенсацию или даже не слышали о ней? А заодно справились в Региональном фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о том, кто имеет право на эту льготу, каков её размер, куда и какие документы надо предоставить для её оформления.

«Слышала, но позвали на работу…»
Анна Дёмина, 72 года, Алапаевск:
— О компенсации за капремонт слышала. Как юбилей отметила, так собиралась её оформить. Но позвали на работу, и я решила: пока силы есть, поработаю и обойдусь без этой льготы.

Василий Стрежнев, 79 лет, Екатеринбург:
— Уже лет пять, как возвращают мне половину оплаты за капремонт. Пока жили с женой на две пенсии, как-то справлялись с квитанциями ЖКХ и о льготах не думали. Но остался один, приходится считать каждую копейку. Соцработница рассказала про компенсацию за капремонт. Сын помог собрать справки и отдать их, куда надо. Однушка у меня всего на 31,5 жилых метра. Ежемесячная компенсация платы за капремонт невелика. Но за год набегает приличная сумма.

Елена Антропова, 83 года, Первоуральск:
— Пока жила в городской квартире, пользовалась. В соцзащите мне всё объяснили, даже справки-документы помогли собрать. И компенсацию я получала. Но только по нормативу – на 33 квадратных метра. А трёхкомнатная квартира у меня была вдвое больше по площади. Невыгодно мне стало одной в такой жить. Недавно мы с дочерью её продали, я переехала к ней. У нас большой частный дом. Так что ремонтируем все сами. Без компенсаций.

Юрий Минеев, 71 год, Красноуфимск:
— Я только что уволился с основной работы. Но у меня ещё есть подработка. И жена в свои 65 лет никак не соберётся на отдых. То детям надо помочь, теперь – внукам. Вот как станем жить на одну пенсию, так и о льготах подумаем.

Марина Сошкина, 70 лет, Нижний Тагил:
— С 55 лет живу на пенсию. Хрущёвка моя мала, но квартплата всё равно бьёт по карману. Как переведут пенсию на карту, я сначала по квитанциям за свет, воду, газ, вывоз мусора и капремонт заплачу, а потом уже иду в магазин – постным маслом и крупами запасаться. От компенсации за капремонт, конечно, не откажусь. Только растолкуйте простыми словами, какие справки надо собрать, куда отнести, чтобы её оформить?

Развенчиваем мифы

Обзвонили мы ещё с десяток читателей. И стало ясно, что они, как и их соседи по подъезду, не оформляют положенную льготу, но верят мифам о компенсации за капремонт. Вот пять самых распространённых заблуждений:

1. Миф: «После 80 лет взносы за капремонт вообще не нужно платить, компенсация – 100%».
Реальность: стопроцентная компенсация не означает, что вы ничего не платите. Сначала вы вносите полную сумму по квитанции, и только потом государство возвращает вам деньги. Более того: компенсация считается не от всей площади вашей квартиры, а от регионального норматива. Для одиноко проживающего в Свердловской области это 33 кв. м. За метры сверх норматива вы платите полностью. Основание – Закон Свердловской области от 28.03.2016 № 32-ОЗ. Пример расчёта на 2026 год: минимальный взнос в регионе – 18,81 руб./кв. м. Если пенсионер в возрасте 80+ живёт один в квартире 60 кв. м, компенсация будет: 33 кв. м × 18,81 руб. = 620,73 руб. За оставшиеся 27 кв. м он платит сам: 27 × 18,81 = 507,87 руб. Итого в месяц: 620,73 (возврат) + 507,87 (собственная оплата) = 1 128,6 руб.

2. Миф: «Если мне 70+, я уже автоматически получаю компенсацию».
Реальность: льгота не назначается автоматически. Нужно подать заявление в управление социальной политики, МФЦ или через портал «Госуслуги». К заявлению прикладывают копию паспорта и документы, подтверждающие отсутствие долгов по ЖКУ.

3. Миф: «Если я живу с внуком-студентом, мне всё равно положена компенсация».
Реальность: ключевое условие – состав семьи. Компенсацию получают те, кто проживает одиноко или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров и/или неработающих инвалидов I и II групп. Если в квартире зарегистрирован трудоспособный человек, к примеру, даже студент, который подрабатывает или получает стипендию, не покрывающую прожиточный минимум, то право на льготу по капремонту теряется.

4. Миф: «Можно получать и компенсацию по капремонту, и льготу по ЖКУ, например, как ветерану труда, одновременно».
Реальность: если у гражданина есть право на несколько мер социальной поддержки (по закону о капремонте и по другому закону – федеральному или региональному, например, для ветеранов труда), он должен выбрать что-то одно. Нельзя сложить две льготы, нужно посчитать, какая из них выгоднее в конкретной ситуации.

5. Миф: «Если у меня есть задолженность по другим коммунальным платежам, компенсацию за капремонт всё равно назначат».
Реальность: наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе – по взносам на капремонт, может стать основанием для отказа в назначении компенсации. Перед подачей заявления стоит проверить и погасить долги.

Какие документы подготовить

Обычно просят:

Паспорт заявителя.
Документ, подтверждающий право собственности на жильё (выписка из СЕРН, договор купли-продажи, дарения и т.п.). Иногда ведомство может запросить эти сведения самостоятельно, но лучше иметь под рукой.
СНИЛС.
Квитанцию об оплате взноса на капремонт за месяц, который предшествует месяцу обращения.
Справку о составе семьи, если от этого зависит расчёт льготы. Например, для подтверждения, что вы живёте один или с неработающими пенсионерами/инвалидами I–II групп.
Копию трудовой книжки, если у вас бумажная версия, чтобы подтвердить, что вы не работаете.
Реквизиты банковского счёта или карты (желательно «Мир») для перечисления компенсации.
Документ, подтверждающий льготный статус. Например, пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, удостоверение ветерана.
Согласие на обработку персональных данных: оно нужно, чтобы ведомство могло сделать запросы в другие инстанции для проверки.

Куда подавать: