Капремонт: кто и как получает льготы

Многие жители Свердловской области старше 70 лет уверены, что взносы на капитальный ремонт перестают начисляться автоматически, как только возраст перешагивает определённую отметку. Это распространённое заблуждение.

Разбираемся, как на самом деле работают льготы, кто имеет право на возврат средств, и почему без личного заявления ничего не получится.

Только по заявлению

В отличие от некоторых других социальных выплат, компенсация расходов на уплату взносов за капитальный ремонт носит строго заявительный характер. Это значит, что государство не снижает сумму в квитанции автоматически и не отменяет платёж. Чтобы получить положенные средства, пенсионеру необходимо самостоятельно обратиться в уполномоченный орган с письменным заявлением.

Прием заявлений о назначении компенсации осуществляется:

• В электронном виде через государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг»: gosuslugi.ru.
• В филиалах Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. Информацию об адресах и графике работы филиалов можно узнать на официальном сайте: mfc66.ru.
• В отделах приема и выдачи документов Центра муниципальных услуг (для жителей Екатеринбурга).

Кому и сколько

Платить по счёту за капремонт нужно каждый месяц, вовремя и в полном объёме. А уже после внесения платежа гражданину возвращается часть или вся сумма – в зависимости от возраста и жизненной ситуации.

Для граждан, достигших 70-летнего возраста, закон предусматривает компенсацию в размере 50% от суммы взноса. Однако льгота предоставляется только при одновременном выполнении нескольких условий:

• наличие права собственности на жилое помещение;
• достижение возраста 70 лет (до 80 лет);
• отсутствие трудоустройства;
• отсутствие совместно проживающих членов семьи или проживание в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.

Если хотя бы одно из этих требований не соблюдено, компенсация не назначается.

Для граждан, достигших 80 лет, компенсация взноса за капремонт предусмотрена в размере 100% при совокупности следующих условий:

• наличие права собственности на жилое помещение;
• достижение возраста 80 лет;
• отсутствие трудоустройства;
• отсутствие совместно проживающих членов семьи или проживание в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.

По установленным нормам

Размер компенсации рассчитывается не от фактической площади квартиры, а от регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. Для Свердловской области действуют такие нормы:

• 33 кв. м – для одиноко проживающего человека;
• 22,5 кв. м – на каждого члена семьи из двух человек;
• 21 кв. м – на каждого члена семьи из трёх и более человек.

Полученный норматив умножается на установленный на текущий год размер взноса. В 2026 году для Свердловской области он составляет 18,81 рубля за один квадратный метр общей площади в месяц. Именно от этой суммы и считается компенсация в размере 50% или 100%.

Если есть другие льготы, выбирайте одну

Законодательством предусмотрено следующее: если пенсионер одновременно имеет право на компенсацию по данному основанию и на аналогичную поддержку по другому областному или федеральному закону, он может воспользоваться только одной из мер по своему выбору. Суммировать льготы нельзя.

По всем вопросам начислений, компенсаций и проведения капитального ремонта пенсионеры Свердловской области могут обратиться на специальную «горячую линию» Фонда капитального ремонта.

Материал опубликован в газете «Пенсионер» №34 (1316).